Maison Erable

Alpes Chalets, votre agence immobilière à Samoëns, vous propose : la maison Erable

Belle maison de village située au coeur du village de Samoëns d’une surface habitable de 167 m².

Lové au cœur des 7 montagnes qui l’entoure, le village de Samoëns séduit ses visiteurs par son charme authentique.

Samoëns s’étire entre 700 et 2500 mètres d’altitude au cœur de la vallée du Haut-Giffre, au nord-est de la Haute Savoie, à mi-distance entre Chamonix et Genève, au pied du Criou et à deux pas du cirque glaciaire du Fer-à-Cheval, ultime bastion des Alpes calcaires avant les granitiques Aiguilles Rouges. 

La maison Erable est une belle maison de village construite en 1975, elle est située en plein centre de Samoëns.

Imaginez vous pouvoir profiter de toutes les commodités et activités du village à pied, en toute saison, en effet les le ski bus, le cinéma, les épiceries et restaurant sont à quelques mètres…
Sa situation en matière d’urbanisme offre le grand avantage de pouvoir réaliser une extension sur le terrain, et peut être ainsi doubler sa surface. ( Un PC est encours de validité pour une petite extension).

La maison comprend actuellement :
un vaste séjour avec cuisine , terrasse et accès sur le jardin .
au 1er niveau : 3 belles chambres- 1salle d’eau – 1WC – 1 SDB avec WC
Au niveau des combles : 1 chambre avec douche et WC .
Chacune des pièces est lumineuse et de bonne taille , 10 à 12 personnes pourraient y séjourner de façon harmonieuse.
Sous sol : local technique et 2 caves . Parking couvert à l’entrée.

 

PLAN

DESCRIPTIF

  • Surface habitable : 167 m²

  • Surface terrain  :  581 m²

  • Chambres : 4

  • Salles d’eau : 2

  • Salle de bain : 1

BÂTIMENT

  • Année de construction : 1975

  • Chauffage au fioul et bois

  • Drainage : Tout à l’égoût

LES PLUS

  • Emplacement idéal au coeur du village

  • Terrain sur une zone permettant de doubler la surface du bien.

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix : 590 000 € (Honoraires charge vendeur, taux au bas de la page)
  • Taxe foncière : en attente €
  • Taxe d’habitation : en attente €

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 80 m du ski bus
  • Commerces les plus proches : 80 m

Localisation

Valérie Casartelli

Agent Vallée du Giffre

valerie@alpes-chalets74.com

Emission de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

CONTACTEZ-NOUS

Share Button

Lux properties

A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns. Honoraires de transaction, à la charge du vendeur : chalets, appartements, terrains Mandat simple 4,58 % HT soit 5,5 %TTC et Mandat Exclusif 3,75 %HT soit 4,5%TTC Honoraire minimum : 6000 €uros TTC    
Nous suivre