Maison Edelweiss Samoëns

Alpes Chalets, votre agence immobilière à Samoëns, vous propose : la maison Edelweiss

Belle maison composée de 4 appartements située au coeur du village de Samoëns d’une surface habitable de 330 m².

Lové au cœur des 7 montagnes qui l’entoure, le village de Samoëns séduit ses visiteurs par son charme authentique.

Samoëns s’étire entre 700 et 2500 mètres d’altitude au cœur de la vallée du Haut-Giffre, au nord-est de la Haute Savoie, à mi-distance entre Chamonix et Genève, au pied du Criou et à deux pas du cirque glaciaire du Fer-à-Cheval, ultime bastion des Alpes calcaires avant les granitiques Aiguilles Rouges. 

La maison Edelweiss est une belle propriété construite en 1972, elle est située en plein centre de Samoëns. Composé de 4 appartements, c’est un investissement idéal pour faire de la location saisonnière. 

En effet, la proximité de toutes les commodités et activités du village à pied, en toute saison, en effet le ski bus, les épiceries et restaurant sont à quelques mètres, en font un emplacement de premier choix.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais l’ensemble de la propriété a été très bien entretenu.

La maison comprend actuellement :

Un sous-sol avec 3 caves, une chaufferie, un grand garage.
4 appartements se répartissent  sur les 3 autres niveaux, 

Les 2 plus appartements ont une surface de 83 m², un de 50 m² et un autre petit de 35 m².

 

PLAN

DESCRIPTIF

  • Surface habitable : 330 m²

  • Surface terrain  :  960 m²

  • Chambres : 7

  • Salle de bain : 4

BÂTIMENT

  • Année de construction : 1972

  • Chauffage au fioul

  • Drainage : Tout à l’égoût

LES PLUS

  • Emplacement idéal au coeur du village

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix : 840 000 € (Honoraires charge vendeur, taux au bas de la page)
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Taxe d’habitation : 700 €

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 200 m du ski bus
  • Commerces les plus proches : 200 m

Localisation

Valérie Casartelli

Agent Vallée du Giffre

valerie@alpes-chalets74.com

Emission de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

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Lux properties

A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns. Honoraires de transaction, à la charge du vendeur : chalets, appartements, terrains Mandat simple 4,58 % HT soit 5,5 %TTC et Mandat Exclusif 3,75 %HT soit 4,5%TTC Honoraire minimum : 6000 €uros TTC    
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