Alpes Chalets, votre agence immobilière à Samoëns, vous propose en exclusivité : le chalet Joli Bois

Magnifique chalet récent construit par des artisans locaux d’une surface totale de  232 m²  situé à Samoëns.

Chalet de luxe situé sur le coteau sud, proche du centre du village avec une très belle vue dans un cadre champêtre. Le chalet Joli Bois allie le charme d’une construction traditionnelle avec la modernité des équipements (domotique, géothermie…)

Il comprend :

Au RDC : une grande entrée,  une suite parentale avec lit double séparé par une porte coulissante d’un dortoir pour 4 personnes, une salle d’eau avec douche à l’Italienne, un toilette séparé, 1 vestiaire/buanderie, un local technique, un double garage d’une surface de 36 m² complète le tout.

Au 1er niveau : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une belle cheminée centrale 4 faces vitrées amène une grande convivialité à cet espace, un toilette séparé.

Au 2nd niveau :  2 magnifiques chambres  avec salles de bains attenantes et WC  donnant sur un balcon couvert. Rangement sous la pente du toit.

 

Toutes les pièces sont très lumineuses grâce à ses nombreuses baies vitrées.

A l’extérieur : 2 belles terrasses dont la plus grande coté ouest équipée de stores électriques verticaux pour profitez de l’extérieur même pendant les soirées fraîches.

 

Beaucoup de charme et de caractère pour ce chalet très bien situé. Vous pouvez rejoindre le centre du village à pied par les petits chemins en 15 minutes….

 

Vous souhaitez voir encore plus de photos du chalet Joli Bois : cliquez ici!

 

 

Photos : David Casartelli Photographie https://www.davidcasartelli.com/

plan

Descriptif

  • Surface totale : 232 m²

  • Surface terrain : 801 m²

  • Chambres : 4

  • Salle de bains : 2

    Salle d’eau : 1

  • WC : 4

BÂTIMENT

  • Année de construction : 2015

  • Electricité en Domotique

  • Géothermie avec chauffage hydraulique au sol

  • Cheminée centrale 4 faces Totem
  • Drainage : Tout à l’égoût

LES PLUS

  • Garage double

  • 2 belles terrasses

  • Belle vue ensoleillée

  • Economie d’énergie grâce à la géothermie

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix : 1 458 000 € (Honoraires charge vendeur, taux en bas de la page)
  • Taxe foncière : 1514 €
  • Taxe d’habitation : 2732 €

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 3000 m
  • Commerces les plus proches : 1500 m

Emission de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

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Lux properties

A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns. Honoraires de transaction, à la charge du vendeur : chalets, appartements, terrains Mandat simple 4,58 % HT soit 5,5 %TTC et Mandat Exclusif 3,75 %HT soit 4,5%TTC Honoraire minimum : 6000 €uros TTC    
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