Alpes Chalets, votre agence immobilière aux Carroz d’Arâches, vous propose : les Chalets “Les Servages”.

Magnifique propriété composée de 2 chalets d’une surface de 544 m² idéalement située aux pieds des pistes des Carroz d’Arâches.

Parfaitement situés aux pieds de lune des principales pistes de ski qui descend jusquau centre-village permettant un accès ski in/ski out, ils profitent d’une vue imprenable sur les montagnes. Un jardin intérieur de style cour est à la fois intime et paisible, la pelouse qui est bordée de dalles de granit est le cadre idéal pour se détendre.

Le chalet est composé de deux bâtiments avec un total de huit chambres, chacune avec salle de bains attenantes, un Mazot traditionnel complète le tout.

Chalet 1 : Laccès au chalet se fait depuis l’entrée de niveau inférieur donnant sur une cave voûtée. A ce niveau, la suite principale est composée d’une chambre, dune salle de bains et dune pièce attenante de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend également une arrière cuisine et une grande buanderie. L’étage supérieur est accessible par un escalier en chêne qui arrive dans un salon spacieux de 77 m²  avec une cuisine équipée et une belle cheminée donnant sur un balcon. Toujours à l’étage, une deuxième chambre avec une salle de bains et une  mezzanine.

Chalet 2 : Chacune des chambres de ce bâtiment dispose dun accès indépendant Le rez-de-chaussée est composé de deux chambres ensuite avec salles de bains. L’étage supérieur est composé de deux suites familiales et dune mezzanine de 24 m² avec balcons. Au rez-de-chaussée, se trouve également un studio indépendant de 21 m².

Les travaux de rénovation ont été effectués avec un niveau de finition et de recherche exceptionnelle, aidant à conserver le caractère du bâtiment dorigine.

Confort, qualité, style et emplacement de rêve font de cette propriété un bien unique aux Carroz.

DESCRIPTIF

  • Surface habitable : 544 m²

  • Surface terrain : 1139 m²

  • Chambres : 8

  • Salles de bains : 8

BÂTIMENT

  • Année de construction : ferme d’origine du 18e siècle rénovée en 1990

  • Chauffage central au gaz

  • Cheminée à foyer ouvert
  • Drainage : Tout à l’égoût

LES PLUS

  • Propriété idéalement située aux pieds des pistes

  • Pour usage personnel ou pour faire B&B de luxe

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix : 3 200 000 € (Honoraires charge vendeur, taux au bas de la page)
  • Taxe foncière : 4 593 €

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : aux pieds des pistes

  • Commerces les plus proches : restaurant gastronomique à 20 m et 15 minutes à pieds du centre du village

LOCALISATION

Georgios Constandi

Agent commercial Les Carroz

georgios@alpes-chalets74.com

Emission de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

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Lux properties

A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns. Honoraires de transaction, à la charge du vendeur : chalets, appartements, terrains Mandat simple 4,58 % HT soit 5,5 %TTC et Mandat Exclusif 3,75 %HT soit 4,5%TTC Honoraire minimum : 6000 €uros TTC    
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