Alpes Chalets, votre agence immobilière à Samoëns, vous propose : la propriété Trèfle des Alpes à Morillon.

Magnifique propriété Trèfle des Alpes composée d’une grande ferme rénovée et de ses dépendances avec plus de 21.000 m² de terrain située sur les hauteurs de Morillon dans un cadre préservé.

La ferme comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre avec une belle cheminée traditionnelle, une chambre avec salle de bains attenante, un couloir desservant une chambre double, une chambre avec lits superposés et une salle d’eau, un w.c. séparé avec rangements.

Au 1er niveau, une chambre donnant sur un balcon, une salle d’eau avec w.c.,  un grand espace bureau avec balcon pouvant être transformé en deux chambres. Depuis ce niveau une porte permet d’accéder à un appartement indépendant d’environ 65 m2 composé d’une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre avec poêle à bois, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un w.c. séparé et d’une mezzanine. Cet appartement a sa propre entrée indépendante depuis l’extérieur.

Au 2nd niveau :  une grande pièce à aménager sous les combles d’environ 60 m2 avec électricité et chauffage.

A l’extérieur, une grande terrasse, un garage fermé, deux remises dont une avec une cave en pierres.

La propriété s’étend sur plus de 21.000 m² de terrain bordé d’un ruisseau et d’un torrent.

Beaucoup de charme et de caractère pour cette grande propriété entièrement rénovée et isolée rare à la vente.

DESCRIPTION

  • Surface : environ 500 m²

  • Surface terrain : 21 353 m²

  • Chambres : 7

  • Bureau : 1 (pouvant se transformer en 2 chambres)

  • Salle d’eau : 4

  • WC : 4

BÂTIMENT

  • Ferme du 19e siècle, rénovée en 2002

  • Chauffage au fioul et cheminée

  • Drainage : Fosse septique
  • Eau de source

LES PLUS

  • Garage

  • Deux remises

  • Une cave

  • Propriété au calme avec une vue sublime

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix : 935 000 € (Honoraires charge vendeur, taux en bas de la page)
  • Taxe foncière : – €
  • Taxe d’habitation : –  €

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 2900 m
  • Commerces les plus proches : 2600 m

Emission de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

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Lux properties

A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns. Honoraires de transaction, à la charge du vendeur : chalets, appartements, terrains Mandat simple 4,58 % HT soit 5,5 %TTC et Mandat Exclusif 3,75 %HT soit 4,5%TTC Honoraire minimum : 6000 €uros TTC    
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