EXCLUSIVITE : Propriété d’Exception – Ferme des Sages – vendue

Votre agence immobilière à Samoëns, vous propose en exclusivité cette Propriété d’exception : La Ferme des Sages.

A Samoëns, cette propriété unique vous offre un cadre naturel préservé tout en bénéficiant de l’attractivité du centre du village qui se trouve à moins de 2 kms. Elle se compose d’un corps de ferme d’une surface au sol de 700 m² partiellement rénové, avec écuries, dépendances et annexes, sur un terrain de 2,8 hectares traversé par un ruisseau alimentant le lac avec un ponton.

La ferme s’étend sur 2 niveaux, le rez de jardin qui comprend le séjour bénéficiant d’une magnifique cheminée et d’une vue sur le lac, une grande cuisine, une vaste salle à manger baignée de lumière, la suite parentale composée d’une grande chambre avec bureau, salle de bains avec baignoire et douche, w.c et jardin d’hiver, à ce même étage un cellier, une cave à vin et l’écurie complètent le tout.

A l’étage, un accès indépendant avec un hall d’entrée dessert quatre chambres d’hôtes avec trois salles de bains, un espace à aménager entièrement en profitant d’une magnifique charpente isolée, des ouvertures en claustra qui sont typiques des fermes, trois beaux balcons et un espace d’environ 100 m² à aménager avec des combles profitant d’une belle hauteur.

Les annexes sont composées d’une remise indépendante sur deux niveaux, d’un mazot aménagé en sellerie, d’un grand double garage fermé et d’un hangar.

Cette propriété accueille actuellement des chevaux grâce à ses écuries, son manège, son terrain clôturé et le ruisseau qui traverse la propriété qui se jette dans le lac privatif. Elle est en plus parfaitement située à proximité du centre du village et du Lac aux Dames.