Votre agence immobilière à Samoëns, vous propose : l’appartement « BLANCHOT » dans la résidence de standing « Le Chalet de Luane ».

Appartement d’une surface habitable de 82,20 m² avec terrasse, jardin privatif de 467 m² deux places de parking et cellier.

A quelques minutes à pied du centre village des Carroz d’Arâches et des pistes de ski du Grand Massif, le Chalet de Luane profite d’une situation idéale avec une jolie vue sur les montages. Également, son exposition plein Sud lui assure un ensoleillement maximum.

C’est dans cet environnement dynamique hiver comme été que sera implantée cette résidence de standing composée de 4 appartements, construite avec des matériaux nobles et de qualité.

L’appartement « BLANCHOT » de 82,20 m² dont 1,70m² sous 1m80 (Loi Carrez) se situe au rez-de jardin et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour/salle à manger spacieux avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif de 467 m².

Côté nuit, il profite d’une chambre ensuite avec salle d’eau, d’une grande chambre avec terrasse, d’une troisième chambre, d’une salle d’eau et d’un w.c. indépendant.

En annexes, deux places de parking dont une couverte et un cellier.

A 500 m du centre village et à 350 m du fil neige des Bardelles, vous pourrez facilement vous y rendre en quelques minutes à pied. La télécabine de la Kédeuze se situe seulement à 1,3 km soit 3 minutes en voiture.

Les travaux en sont aux cloisons achevées et la livraison du programme est prévue le 2ème trimestre 2023. Visites possibles sur demande.

Photos non contractuelles.

Descriptif

  • Surface : 82,20 m² dont 1,70m² sous 1m80 (Loi Carrez)

  • Terrasse de 9,60 m² et jardin privatif de 467 m²

  • Chambres : 3 dont une ensuite

  • Salle d’eau : 2

BÂTIMENT

  • Livraison : 2ème trimestre 2023

  • Niveau : rez-de-jardin
  • Plancher chauffant
  • Drainage : Tout à l’égoût

LES PLUS

  • Cave : 1

  • Deux places de parking dont une couverte

  • Exposition plein Sud
  • Centre du village 5 minutes à pied

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix FAI : 689 000 € (Honoraires charge vendeur, taux en bas de la page)

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 3 minutes en voiture
  • Commerces les plus proches : 500m

Emission de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

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Lux properties

A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns. Honoraires de transaction, à la charge du vendeur : chalets, appartements, terrains Mandat simple 4,58 % HT soit 5,5 %TTC et Mandat Exclusif 3,75 %HT soit 4,5%TTC Honoraire minimum : 6000 €uros TTC    
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