Alpes Chalets, votre agence immobilière à Samoëns, vous propose : le chalet Fleur de Lotus

Magnifique chalet d’une surface totale de  316 m²  situé à Samoëns.

Chalet de 316 m², sur une parcelle de 1080 m² .Il se situe sur le coteau sud, non loin du centre du village avec une vue époustouflante.

Il dispose :

Au sous-sol : Un appartement indépendant pour le personnel avec cuisine donnant sur une pièce à vivre, 1 chambre et 2 salles d’eau,  une grande pièce de rangement, un grand vestiaire pour déposer les affaires de ski et un wc séparé..

Au 1er niveau : Un espace à vivre avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une grande arrière cuisine professionnelle pour le personnel et une salle TV.

Au 2nd niveau :  3 magnifiques chambres  avec salles de bains et WC ainsi qu’une suite familiale avec salle de bains et WC.

Au dernier niveau : une suite de 2 chambres avec salle de bains et WC.

Toutes les pièces sont très lumineuses grâce à ses nombreuses baies vitrées.

A l’extérieur : 2 belles terrasses dont une avec Jaccuzzi

Excellent état.

Beaucoup de charme et de caractère pour ce chalet très bien situé.

Panorama incroyable sur toute la vallée

Investissement idéal pour faire des chambres d’hôtes de luxe.

Le chalet est vendu avec un permis de construire pour une piscine extérieure.

 

Honoraires charge vendeur, taux en bas de la page.

 

Photos : David Casartelli Photographie https://www.davidcasartelli.com/

plan

Descriptif

  • Surface totale : 316 m²

  • Surface terrain : 1080 m²

  • Chambres : 7

  • Salles de bains : 7

  • WC : 7

BÂTIMENT

  • Année de construction : 2009

  • Géothermie avec chauffage hydraulique au sol

  • Poêle à bois
  • Drainage : Tout à l’égoût

LES PLUS

  • Garage double

  • 2 belles terrasses

  • Grand local à skis

  • Jacuzzi

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix : 1 595 000 € (Honoraires charge vendeur)
  • Taxe foncière : 2 342 €
  • Taxe d’habitation : 1965 €

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 1800 m
  • Commerces les plus proches : 1000 m

Emission de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

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Lux properties

A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns. Honoraires de transaction, à la charge du vendeur : chalets, appartements, terrains Mandat simple 4,58 % HT soit 5,5 %TTC et Mandat Exclusif 3,75 %HT soit 4,5%TTC Honoraire minimum : 6000 €uros TTC    
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