Alpes Chalets, votre agence immobilière à Samoëns, vous propose : Chalet de luxe Les Carroz.

Somptueux chalet d’une surface totale d’environ 320 m²  situé aux Carroz D’Arâches.

Chalet d’exception situé dans un quartier calme, proche du centre du village des Carroz sur une belle parcelle de 800m²

Le chalet offre une vue magnifique sur les chaîne de montagnes du Chablais et des Aravis et son exposition vous garantie un ensoleillement maximum.

Chalet agencé sur trois niveaux :
L’espace de vie de 80 m² est composé d’un salon avec poêle moderne et home cinéma, d’un séjour et d’une grande cuisine équipée ( 80m²) ,
4 chambres, une mezzanine, 3 salles d’eau et un dressing.
Le rez inférieur dispose d’un garage et d’une buanderie. Abri voiture

Le jacuzzi situé sur le balcon ouest complète le tout.

La cave a vin a été très bien étudiée pour vous permettre d’essayer quelques excellents millésimes!!

Matériaux utilisés haut de gamme.

 

Construction achevée en 2013. Il s’agit d’un chalet Nicodex en bois brûlé, couverture en lauzes, le charme d’un chalet de montagne avec le confort et la technologie actuelle.

Belle vue et bon ensoleillement, jardin, terrasse, balcon

Beaucoup de charme et de caractère pour ce chalet, à visiter de toute urgence…

 

Le chalet est vendu entièrement meublé.

 

Rêvez en découvrant le diaporama de l’ensemble du chalet …

 

Photos : David Casartelli Photographie https://www.davidcasartelli.com/

Descriptif

  • Surface totale environ  : 320 m²

  • Surface terrain : 800 m²

  • Cave à vin

  • Buanderie

  • Chambres : 4

  • Salles de bains : 3

  • WC : 3

BÂTIMENT

  • Construction : 2013

  • Poêle à bois
  • Chauffage : Plancher chauffant hydraulique sur les 2 niveaux avec chaudière à gaz ( gaz de ville)
  • Drainage : Tout à l’égoût

LES PLUS

  • Jacuzzi

  • Mazot de jardin

  • Rampe d’accès au garage équipée de câbles chauffants électriques avec régulation électronique

  • Citerne béton de 5000 litres pour récupération d’eau de pluie avec circuit indépendant pour les chasses d’eau, machine à laver et arrosage extérieur pour jardin

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix : 1 399 000 € (Honoraires charge vendeur, taux en bas de page)
  • Taxe foncière : 1 792 €
  • Taxe d’habitation : 1 935 € 

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 1 200 m
  • Commerces les plus proches : 2000 m

Emission de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

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Lux properties

A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns. Honoraires de transaction, à la charge du vendeur : chalets, appartements, terrains Mandat simple 4,58 % HT soit 5,5 %TTC et Mandat Exclusif 3,75 %HT soit 4,5%TTC Honoraire minimum : 6000 €uros TTC    
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