Appartement en duplex à vendre Le clos des rennes B4 – Samoëns

Votre agence immobilière à Samoëns, vous propose : l’appartement « Le clos des rennes B4 ».

Appartement de 95.68 m², composé de 3 chambres, d’1 coin montagne au prix de 589 000€.

Le programme « Le clos des rennes » est idéalement situé à Samoëns, à quelques pas du centre du village, sur le coteau Sud avec une belle vue dégagée

L’appartement Le clos des rennes B4 est un duplex situé au 1er étage et 2nd étage.

Il est composé comme suit :

Une entrée, 1 chambre  ensuite, un coin nuit pour lits superposés, 1  wc, un espace de vie ouvert avec salon, coin repas et cuisine entièrement équipée.

A l’étage : 2 chambres ensuite (avec douche et WC) et espace de rangement

La surface habitable de l’appartement est de 90.80 m² et la surface inférieure à 1.80 m est de 4.88 m². A cela s’ajoute un belle terrasse de 12.22 m² exposée plein sud .

Réglementation thermique RT2012

Garage en sus : 17 000 €

Frais de notaire réduit : 2.5 %

Bien soumis à la copropriété . Copropriété de 27 lots dont 9 appartements .

 

LES + « LE CLOS DES RENNES » :

  • Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit noir
  • 3 salles d’eau
  • Petite copropriété de seulement  9 appartements
  • Compteurs individuels pour l’électricité et le gaz donc charges de copropriété faibles (déneigement en hiver et entretien espaces verts en été).
  • Inclus dans le prix  les taxes locales d’équipement (Tle) et taxe sur la valeur ajoutée (Tva) .

plans

Descriptif

  • Surface habitable : 90.80 m²

  • Surface inférieure à 1.80 : 4.88 m²

  • Terrasse en bois : 12.22 m²

  • Chambres : 3

  • Coin montagne : 1

  • Salles d’eau : 3

  • WC : 3

BÂTIMENT

  • Livraison : Noël 2019

  • Niveaux : 1er et 2nd étage
  • Chauffage : Radiateurs avec chaudière individuelle à gaz
  • Drainage : Tout à l’égoût

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix FAI : 589 000 € (Honoraires charge vendeur)

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 1500m
  • Commerces les plus proches : 400m

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A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns.
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