vendreFerme Arnica

Ferme Arnica

Ferme.

790,000
260 m²642011

Votre agence immobilière à Samoëns, vous propose : la ferme Arnica.

A seulement 10 minutes des Gets, 15 minutes de Morzine et proche du Grand Massif, magnifique ferme entièrement rénovée avec beaucoup de goût.

La ferme comprend 2 appartements.

Le 1er, d’environ 80 m² est composé d’une entrée avec placard de rangement, d’une chaufferie, d’un WC, de 2 salles de bains, de 2 grandes chambres et d’une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon et la terrasse exposée plein sud. Cet appartement est loué pendant les vacances scolaires.

Le 2nd, d’environ 180 m² en duplex est composé :

Au 1er niveau : 1 entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon spacieux et très lumineux, 1 grand balcon, 1 bibliothèque, 1 buanderie, 1 WC, 2 chambres dont une avec salle de bains et dressing.

A l’étage : 1 salon, 2 chambres, 1 salle de douches, 1 WC et 1 petite pièce de rangement.

En annexe : 1 double garage avec atelier et 1 mazot sur 2 niveaux.

 

Vue Splendide, Ensoleillement garanti.

Descriptif

  • Surface totale : 260 m²

  • Surface du terrain : 1385 m²

  • Chambres : 6

  • Salles de bains : 3

  • Salle de douches : 1

  • WC : 3

BÂTIMENT

  • Année de rénovation : 2011

  • Niveaux : 3
  • Chauffage : Au sol dans l’appartement de 80 m²
                          Pompe à chaleur à air (production air chaud, air froid)
                          dans le duplex
  • Poêle : oui
  • Garage : double
  • Mazot sur 2 niveaux

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix FAI : 790 000 € (Honoraires charge vendeur)
  • Taxes foncières : 1344  €
  • Taxe d’habitation : 2043  €

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 10 minutes des Gets et 10 minutes de Morillon
  • Commerces les plus proches : 1800 m

Emission de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

situation

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Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns.
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