En Exclusivité :  Rêve 01 Sous offre

Votre agence immobilière à Samoëns, vous propose en Exclusivité : l’appartement « Rêve 1 ».

Appartement de 53,37m2, composé de 2 chambres, au prix de 387 434€.

Le programme « Rêve de montagne » est idéalement situé à Samoëns, à seulement 400 mètres des commerces, 500  mètres  du parc de loisirs (courts de tennis, piscine, lacs…) et juste en face d’un arrêt de ski bus.

L’appartement Rêve 1 est situé au RDC, il est composé comme suit :

Une entrée avec un grand placard, 2 chambres, , 1 salle d’eau avec douche Italienne, un wc séparé, une buanderie rangement pouvant être convertie en salle d’eau, un espace de vie ouvert avec salon, coin repas et cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit.

La surface en loi Carrez de l’appartement est de 53,37 m². A cela s’ajoute un bel espace extérieur exposé plein sud composé d’une terrasse de 17,81 m² .

L’appartement est vendu avec un casier à ski et un garage

Construction conforme a la règlementation thermique RT2012

 

Bien soumis à la copropriété . Copropriété de 12 lots dont 5 appartements .

Charges de copropriété : 530 € / an (Espaces verts, déneigement, éclairage des communs, assurance du bâtiment )

 

LES + « RÊVE DE MONTAGNE » :

  • Chauffage au sol hydraulique avec chaudière individuelle à gaz.
  • Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit
  • Douche à l’italienne dans chaque salle d’eau et Wc suspendu
  • Bardage extérieur en pin Douglas, bois imputrescible ne nécessitant pas d’entretien.
  • Bardage intérieur en bois thermo-brossé.
  • Isolation thermique entre les étages.
  • Petite copropriété de seulement  5 appartements, avec frais de copropriété réduits.
  • Programme réalisé uniquement avec des artisans locaux qui garantissent des finitions de grandes qualités.

plans

Descriptif

  • Surface : 53.37m²

  • Terrasse: 17.81 m²

  • Garage: oui

  • Casier à ski : oui

  • Chambres : 2

  • Salle d’eau :1 + possibilité de convertir buanderie en salle d’eau

  • WC : 1

BÂTIMENT

  • Année de construction : 2017

  • Niveau : RDC
  • Chauffage : Chauffage au sol hydraulique avec chaudière individuelle à gaz
  • Drainage : Tout à l’égoût

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix : 387 434 € (Honoraires charge vendeur, taux en bas de la page)
  • Charges de copropriété : 530 € / an (Espaces verts, déneigement, éclairage des communs, assurance du bâtiment )

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 900m
  • Commerces les plus proches : 400m

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Lux properties

A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns. Honoraires de transaction, à la charge du vendeur : chalets, appartements, terrains Mandat simple 4,58 % HT soit 5,5 %TTC et Mandat Exclusif 3,75 %HT soit 4,5%TTC Honoraire minimum : 6000 €uros TTC    
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