vendreAppartement à vendre Paradis blanc 3 – Samöens

Appartement à vendre Paradis blanc 3 – Samöens

Appartement.

493,300
86 m²432018

Votre agence immobilière à Samoëns, vous propose : l’appartement « Paradis Blanc 3 ».

Appartement de 86,95m², composé de 3 chambres, d’1 coin montagne et d’une mezzanine au prix de 493 300€.

Le programme « Paradis Blanc » est idéalement situé à Samoëns, à quelques pas du centre du village, sur le coteau Sud avec une belle vue dégagée

L’appartement Paradis Blanc 3 est un duplex situé au 1er étage et 2nd étage.

Il est composé comme suit :

Une entrée, 2 chambres dont une ensuite, un coin nuit pour lits superposés, 1 salle d’eau avec douche Italienne et wc , un wc séparé, un espace de vie ouvert avec salon, coin repas et cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit.

A l’étage : 1 mezzanine ouverte sur le séjour, 1 salle d’eau avec WC et 1 chambre.

La surface habitable de l’appartement est de 71,15 m² et la surface inférieure à 1.80 m est de 15.70 m². A cela s’ajoute un belle terrasse exposée plein sud . Réglementation thermique RT2012

Garage en sus : 17 000 €

Frais de notaire réduit : 2.5 %

Bien soumis à la copropriété . Copropriété de 18 lots dont 9 appartements .

 

LES + « PARADIS BLANC » :

  • Chauffage au sol hydraulique avec chaudière individuelle à gaz.
  • Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit
  • Douche à l’italienne dans chaque salle d’eau et Wc suspendu
  • Bardage extérieur en pin Douglas, bois imputrescible ne nécessitant pas d’entretien.
  • Bardage intérieur en bois thermo-brossé.
  • Isolation thermique entre les étages.
  • Petite copropriété de seulement  9 appartements, avec frais de copropriété réduits.
  • Inclus dans le prix  les taxes locales d’équipement (Tle) et taxe sur la valeur ajoutée (Tva) .
  • Programme réalisé uniquement avec des artisans locaux qui garantissent des finitions de grandes qualités.

plans

Descriptif

  • Surface habitable : 57.65 m²

  • Surface inférieure à 1.80 : 15.70 m²

  • Terrasse en bois : 11,90 m²

  • Chambres : 3

  • Coin montagne : 1

  • Salles d’eau : 3

  • WC : 3

BÂTIMENT

  • Livraison : 2ème trimestre 2019

  • Niveaux : 1er et 2nd étage
  • Chauffage : Chauffage au sol hydraulique avec chaudière individuelle à gaz
  • Drainage : Tout à l’égoût

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix FAI : 493 300 € (Honoraires charge vendeur)

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 1500m
  • Commerces les plus proches : 400m

situation

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Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns.
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